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T3, novo, com 60m2 de terraço, 2 lugares de garagem, junto ao Metro

1.800€



Referência

AR

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

B

Ano

2023

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

108 m2

Área Bruta

168 m2

Área de Terreno

60 m2

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Apartamento T3 inserido no Empreendimento "VARANDAS DE SALGUEIROS", ao nível do rés-do-chão, com 108.35 m2 + 60.28 m2 (terraço) e 2 lugares de garagem.

Edifício com sistema de isolamento térmico e acústico, jardim comum aos condóminos, ar condicionado em todas as divisões, AQS por termoacumulador e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS: combinado, micro-ondas, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica e máquina de lavar louça.

Este apartamento está estrategicamente localizado, junto ao Metro de Salgueiros, o que proporciona fácil acessos a transportes públicos. Próximo ao Hospital de S. João e Polo Universitário, tornando-o ideal para estudantes e profissionais da área médica e académica. Além disso, está próximo também à Quinta do Covelo e a área circundante oferece uma ampla variedade de comércio e serviços para atender a todas as necessidades do dia a dia.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 2 Meses de Renda + 1 de Caução
- Nota Liquidação IRS 2022
- Declaração de Efetividade Passada pela Entidade Patronal
- 3 Últimos Recibos de Vencimento
- Fiador.

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Geral
GeraisPisos:1
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:6
GeraisPermite animais:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
Quarto 3:10.55 m2
Sala:23.2 m2
Cozinha:10.65 m2
WC:6.15 m2
Hall dos Quartos:6.2 m2
Lugares de Garagem:21.35 m2
Terraço:60.28 m2
Quarto 2:12.3 m2
Quarto 1:12.6 m2
Hall de Entrada:5.45 m2

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