Prédio para recuperar, 3 frações ,junto à Rua de Serpa Pinto e Rua da Constituição - Paranhos - Porto

REF: 174/2

Valor venda 245 000 €

Conversor de moeda
Certificação Energética
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Prédio para recuperar, 3 frações ,junto à Rua de Serpa Pinto e Rua da Constituição

Excelente oportunidade de investimento:

Prédio para reabilitação junto a Serpa Pinto e à Rua da Constituição com três frações:

1. apartamento T3 duplex 80 m2 + 25 m2 de terraço, uma suite, 2 quartos e uma arrecadação com 6 m2, cozinha e sala em open space com pé direito duplo.
2. apartamento T1 com 55 m2, sala e cozinha em open space com balcão para refeições e muita arrumação, casa de banho e um quarto muito espaçoso (16 m2) com varanda.

3. moradia T1 com 25 m2 e 21 m2 de jardim, muito charmosa, ideal para uma ou duas pessoas que valorizem o design, sossego e um espaço ao ar livre, dispõe de um quarto, casa de banho, sala e cozinha viradas para o jardim orientado a sul, e ainda um bom aproveitamento de sótão para arrumação. É uma excelente opção para arrendamento ou alojamento local.

O preço apresentado diz respeito à venda das três frações existentes, no estado em que se encontram (estiveram habitadas até 2021), com oferta do projeto de reabilitação, plantas e mapa de acabamentos.

As imagens 3D ilustram o projeto, que foi desenhado para otimizar o espaço e permitir uma obra rápida e simples, sem necessidade de licenciamento.

Por se tratarem de dois artigos, a moradia pode ser vendida separadamente dos dois apartamentos.

Caso tenha interesse, solicite-nos as plantas ou agende já a sua visita.

Na IMOV Real Estate tem acesso antecipado a ofertas de mercado
Tem acesso a um leque mais amplo de ofertas de imóveis do que a maioria e que normalmente não são expostos em portais imobiliários. (alguns não são sequer anunciados).

Economia de tempo
Embora exista uma quantidade cada vez maior de ferramentas e dados disponíveis para ajudá-lo a fazer uma escolha informada ao comprar, ainda é preciso tempo valioso e, se você puder terceirizar esse trabalho no seu interesse, por que não? Ter-nos a seu lado para procurar um imóvel, avaliar e apresentar-lhe um Business Plan completo, estudos de mercado em que atenda às suas necessidades pode poupar inúmeras horas gastas em esforços de seleção e eliminar muito stress.

Investimento em know-how
Como agente do investidor especializado em imóveis de investimento podemos ajudá-lo a encontrar o tipo certo de imóvel em locais com boas perspectivas de rentabilidade de capital. Entendemos o mercado e não trabalhamos apenas com as nossas pretensões, mas sim, optimizando o seu portfólio com base na nossa experiência. Seguramente que pode economizar tempo, dinheiro e stress a longo prazo, reduzindo as suas chances de tomar uma decisão de investimento mal informada.

Negociação
Um dos motivos pelas quais os investidores devem usar o serviço do Agente do investidor é o apoio durante o processo negocial. Podemos intervir por si assumindo o controlo, evitando o desgaste emocional, aconselhando-o sobre o melhor método para se concretizar o fecho de negócio elaborando um relatório sustentando a decisão com mais segurança e confiança.

Nossos Valores:
I - Integridade está no cerne naquilo que fazemos, nos nossos comportamentos e interacção com o outro. Sendo íntegro na interacção com os nossos interlocutores, clientes e parceiros, acabaremos por seduzir um dos pilares da relação empresarial, a confiança.
M – Motivação é uma força intrínseca no ser humano. Despertar a motivação tendo como objectivo os melhores resultados é a nossa grande aliada nesta jornada a que nos propomos concretizar.
O – Objetividade na analise de todos os pressupostos para a convergência de resultados obtidos por métodos diferentes em que será o melhor para cada dossier de investimento.
V – Valorização de todo o seu potencial como pessoa e como investimento desde o primeiro contato. Porque para nós as pessoas estão em primeiro lugar e o valor de cada um é um valor agregado à nossa evolução.
Características da Propriedade
  • Aquecimento
  • Maquina lavar roupa
  • Maquina lavar loiça
  • Roupeiros
  • Salamandra
  • Aspiração central
  • Cozinha equipada
  • Chão flutuante
  • Proximidade: Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil, Zona comercial, Aeroporto, Praia
  • Jardim
  • Terraço
  • Ano construção: 2023
  • Pisos: 2
  • Lavandaria
  • Kitchenette
  • Arrecadação
  • Vista: Vista campo , Vista cidade
  • Anexo para visitas
  • Localização sossegada
  • Localização central
  • Certificação energética: A
  • Orientação solar: Este, Oeste
  • Varanda
  • Orientação: Exterior
Localização