Apartamento T3 com terraço, 2 lug. garagem e localização privilegiada Paranhos, Pólo Universitário (Paranhos)

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 108 m2
Referência: 1745
Venda 397.500 €
Varandas Salgueiros
Classe Energética

Descrição

Apartamento T3 inserido no Empreendimento "VARANDAS DE SALGUEIROS", em construção, tendo como data prevista para conclusão Março de 2023

Exteriormente, o Empreendimento "Varandas de Salgueiros" terá como principais características:
• Caixilharia de alumínio à cor champagne
• Estacionamento em grelhas de enrelvamento
• Fachada em tijolo cerâmico rebocado, branco
• Varandas e terraços com pavimento em membrana poliureia e tetos brancos em painel de fachada.
• Guardas das varandas em esmalte forja, à cor bronze
• Área de Lazer com zona verde e mobiliário de exterior (cadeiras, chaise longues e mesas)
• Muro de suporte Gabião em malha hexagonal
- Paredes em betão aparente, cinza

Este condomínio fechado nascerá numa zona muito próxima ao Hospital de S. João e Hospital Universitário, próximo à Quinta do Covelo e junto ao Metro de Salgueiros, tendo na sua envolvente todo o tipo de comércio e serviços:

- Escolas;
- Clínicas;
- Supermercados;
- Quiosques;
- Cafés;
- Bancos;
- Etc.

Este apartamento T3 fica ao nível do rés-do-chão, dispõe de 108.35 m2 + 60.28 m2 (terraço) e 2 lugares de garagem.

Exteriormente, o Empreendimento "Varandas de Salgueiros" terá como principais acabamentos:
• Caixilharia em alumínio à cor champagne
• Estacionamento interior com vagas selecionadas sobre grelhas de enrelvamento
• Guardas das varandas em esmalte forja bronze
• Zona verde
• Sistema de Isolamento térmico ETICS com acabamento branco

Relativamente aos apartamentos podemos destacar as seguintes características:

Infraestruturas:
- AC em todas as divisões
- Aquecimento das águas efetuado por termoacumulador

Cozinhas:
- Eletrodomésticos Incluídos: frigorífico, micro-ondas, forno, exaustor, máquina de lavar louça e placa de vitrocerâmica
- Móveis com acabamento à cor branco creme
- Bancada em Mármore de Estremoz branco polido, com 30mm de espessura

Sanitários:
- Bidé e sanita com estrutura suspensa

Pavimentos:
- Pavimento flutuante na sala, quartos e cozinha com acabamento em madeira de carvalho
- Pavimentos sanitários em cerâmico branco creme.

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Características

  • Referência: 1745
  • Estado: Em construção
  • Preço: 397.500 €
  • Área útil: 108 m2
  • Área bruta: 169 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto
 
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Suite
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pladur, Alvenaria
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Áreas: Varanda
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pladur, Alvenaria
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
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Equipada
Móveis: Aglomerado/MDF
Tampo: Mármore
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Arrumos
 
 
Sótão
 
 
Corredor
 
 
Garagem
 
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Portão automático
Local: Interior
Tipo: Lugar
Hall
 
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Ar-condicionado: Completo
Edifício
 
Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 6
Elevador  
Número de elevadores: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Granito, Vidro (painéis)
Equipamento  
Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida
Geral
 
Piso, Rés do chão
Climatização  
Ar condicionado, Cilindro eléctrico, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas, Caves
Domótica
 
Estores elétricos
Ar Condicionado  
Split´s
Zona
Acessos  
Aeroporto
Auto-Estrada
Comboio
Metro
Transportes públicos
Porto de mar
Porto de rio
Bons
Bonde
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Golfe
Universidade
Parque
Pista de ski
Lojas
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Detetor de gás

Localização

Contacto

Vítor GomesPorto, Porto

  • PrevisivelOdisseia, Lda
  • AMI: 18004
  • [email protected]
  • Rua de Camões, 4000-149 PORTO
  • +351 917 817 934 / +351 224 023 965

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