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T1+1 com 2 frentes, varanda, 1 lugar de garagem, próximo à praia

187.900€



Referência

C1

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1+1

Estado

Em Projecto

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400


Área Útil

61.8 m2

Área Bruta

65.8 m2

Área de Terreno

0 m2

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Este apartamento T1+1, localizado no 2º piso, possui uma área total de 61,8 m², acrescida de uma varanda de 4 m². Oferece uma orientação de duas frentes, nascente/norte, proporcionando uma boa exposição solar. 
Inclui um lugar de garagem e dispõe de 2 casas de banho completas, sendo uma delas uma suite.

Este apartamento faz parte de um edifício que compreende um total de 60 apartamentos, destacando-se pelas comodidades como parque infantil e campo de padel. A localização é próxima ao Mercadona de Canidelo, a apenas 5 minutos das praias, com escolas, supermercados, shopping e a Marina da Afurada nas proximidades.

A obra está programada para iniciar no segundo semestre de 2024, com previsão de conclusão 24 meses após o início. 
A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH: exaustor, forno, placa de indução, microondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça.

Além disso, oferece comodidades modernas, como ar condicionado, AQS por bomba de calor, e caixilharias de alumínio com corte térmico, proporcionando conforto e eficiência energética. 

Esta é uma excelente opção para quem procura um ambiente residencial completo, unindo design moderno, qualidade e conveniência.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:6
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoCampo de jogos:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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